自由設計

お客様の理想の住まいづくりを全力でサポートするユーセイの自由設計お客様の理想の住まいづくりを全力でサポートするユーセイの自由設計

ユーセイの自由設計は、快適にお過ごし頂けるベーシックなご提案をはじめ、個性的なご要望への対応も可能です。営業担当へいつでもお気軽にご相談下さい。その他スタッフも一丸となって、
あなたの理想の住まいづくりを全力でサポート致します。

ユーセイの自由設計について

自由設計とは、子育てや趣味に特化した住まい、庭にこだわった住まいなど個性溢れるオリジナルの家づくりをしたいけど土地が無い。
無条件宅地を探したけどなかなか納得のいく土地が見つからない。そのような方にオススメのプランです。
当社が宅地開発から、街づくりまでを手がけた分譲地にて、建築士や営業担当者と一緒に夢をカタチにするお客様だけのこだわりの住まいづくりが可能です。

営業担当へいつでもお気軽にご相談下さい

現地販売センターや、モデルハウスにて家づくりのことや、住宅ローン・税制のことなどまずはご相談下さい。当社の施工例や実際のモデルハウスをご覧頂きながら、自由設計の流れについてご説明致します。
家族構成や間取り、設備などのお客様の理想の住まい方をヒアリングさせて頂き、条件に合う「宅地」をご案内致します。

建築士が夢をカタチに

まずは気になる分譲地へお越しください。「理想」をもとに当社の建築士がお客様だけのオリジナルプランをご提案致します。
設計のプロならではの、発想や解決力で夢の実現によりグッと近づきます。
少しでも気なる土地があれば、いつでもご相談・ご連絡下さい。

建築士のこだわり

平面だけでなく、立体的にとらえたご提案

間取りを考えるうえで、忘れられがちなのがお隣や道路からの「目線」「家が建った後の日当たり」です。「ユーセイ」では全てのプランを建築士がプランニング致します。その為、ミスマッチを防いだご提案で快適な住まいづくりを目指しております。

5年後、10年後を見据えたプラン設計

ライフスタイルはたえず変化致します。また、成長期のお子様がいらっしゃるご家族は「幼稚園」から「小学校」・「中学校」から「高校、大学」と短いサイクルで大きく変化致します。その時、「家族が家のどの場所で」「どのように過ごしているのか」ヒアリングさせて頂いた内容をもとに5年後、10年後も快適に暮らせる「あなただけのプラン」をご提案致します。

広い空間を演出する設計

3.0mの高天井リビング

開放感を高める空間設計

リビングを中心に3.0mの高天井を標準仕様で採用しております。
この3.0mの高天井は他社に無い特徴で、多くのお客様にご好評頂いております。高天井といってもただ、天井を高くすればいいというわけではなく、家の強度にも配慮、そこにはユーセイの技術力がつまっております。例えば、ユーセイなら1階すべてを高天井にすることも可能です。

より広々と暮らせる収納設計

収納もひとつのアクセントに

スッキリとした広い空間をつくるには、収納設計も非常に大切です。
子育てや家事を行う為に、ご自宅で過ごすことが多い主婦(ママ)が、使いやすい生活動線の家を目指してお客様オリジナルの収納設計を行います。
収納もオシャレな空間を演出するひとつのアクセントとしてご提案致します。
細かなおもてなしの工夫が、設計士の腕の見せ所です。

安全を配慮「耐震」と「制震」で地震に強い家づくり安全を配慮「耐震」と「制震」で地震に強い家づくり

最高耐震等級3の技術「安心住宅フォルテ」

“ユーセイ”の家は阪神・淡路大震災の
「1.5倍」相当の揺れでも倒壊しません

大切な家族を守る家だから、ユーセイの家(安心住宅フォルテ)は国が定める耐震基準「耐震等級1」の1.5倍の強さ。最高等級である「耐震等級3」に対応する「構造設計」が標準仕様です。この構造設計は、阪神・淡路大震災相当の1.5倍でも倒壊しない強度を誇ります。地震が多い日本でも、安心・安全に末永く暮らして頂ける地震に強い住まいをご提供致します。

耐震等級(構造躯体の倒壊防止)

  1. 数百年に一度発生する地震の力に対して倒壊しない程度
  2. 等級1の1.25倍の地震の力に対して倒壊しない程度
  3. 等級1の1.5倍
    地震の力に対して倒壊しない程度

※震度6強~7程度

制震の技術「住友ゴム金属のミライエ」

最高等級の耐震住宅に「制震技術」をプラス

地震大国と言われる日本にとって、住宅の優れた耐震性は不可欠な性能です。ご家族にいつまでも安心して暮らしていただくため、ユーセイでは最高等級の耐震性能を実現した高耐震構造に加え、住友ゴム工業の制震ユニット「MIRAIE」(ミライエ)を備えることで、地震の揺れを低減。90年間メンテナンスフリーという(※1)高性能な地震対策で、大切な家族や財産を守ります。

※1…促進劣化試験の結果による。(高減衰ダンパー部分において)

  • ゴムで揺れを吸収する「制振ユニット」ミライエ MIRAIE
  • 住友ゴム工業株式会社

※物件(街)によって異なります。詳しくは現地スタッフにお問い合わせ下さい。

長期優良住宅の認定取得も可能

世代を超えて住み続けられる住まい

次世代まで末永く安心して暮していただける家だからこそ、一般の住宅と比べて、住宅ローン減税や登録免許税・固定資産税などの軽減効果が大きく、将来にわたり資産価値が高く評価されるなど、金銭的なメリットもあります。
ユーセイの自由設計では「長期優良住宅」認定取得を前提とした、設計をご提案することも可能です。

長期優良住宅に求められる性能

すべての等級において最高等級の【長期優良住宅】

※当社施工事例

長期優良住宅のメリット(各種優遇措置)

一般住宅と比べ、優遇される金銭的なメリットを比較しております。
1番のメリットは住宅ローンの控除対象限度額が5,000万円と一般住宅に比べ1,000万円も多く、控除額で見ると
最大100万円の恩恵を受けることが可能です。詳しくは現地営業スタッフにご相談ください。

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