土地
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【JR河内磐船駅歩３分】交野市森南1丁目
1,300万円
物件コメント
【建築条件無し】JR片町線＆京阪交野線の２WAY利用可、最寄り駅徒歩約３分の好立地♪駅、スーパー、学校、公共施設まで徒歩圏内エリアなので、建替え用地としても、その他土地活用としてもご利用いただけます‼
物件情報
- 所在地
- 交野市森南一丁目
- 交通
- JR片町線河内磐船駅徒歩3分／京阪交野河内森駅徒歩7分
- 価格
- 1,300万円
- 土地面積
- 68.16㎡
- 土地条件
- 接道
- 南東側 幅員4m公道に5.4m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無し
- 地役権
- -
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化地域
- 法律上の制限
- 第二種高度地区
- その他制限事項
- 河内磐船駅南地区地区計画 景観計画区域 屋外広告物規制区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 無
- 権利関係
- 所有権
- 現況
- 古家有
- 引渡し
- 相談
- 設備
- 公営水道／本下水／個別LPG
- 備考
- 【周辺環境】・JR片町線「河内磐船」駅 １７０ｍ／徒歩約３分・京阪交野線「河内森駅」 ５００ｍ／徒歩約７分・交野市立岩船小学校 ２６０ｍ 徒歩約４分・交野市立第四中学校 ８５０ｍ／徒歩約１１分・ローソン河内磐船駅前店 １８０ｍ／徒歩約３分 ・キリン堂河内磐船店 ５００ｍ／徒歩約７分・関西スーパー河内磐船店 ５５０ｍ／徒歩約７分・多々内科クリニック １８０ｍ／徒歩約３分・いきいきランド交野 １０００ｍ／徒歩約１３分 ●本物件は「古家付き土地」にて引き渡しとなり、契約不適合責任は負いません。 ●再建築をされる場合は河内磐船駅南地区地区計画に基づき交野市役所との相談が必要となります。 ●建替えのご相談内容によっては、セットバック及び私道負担が発生する場合があります。
- 取引態様
- 専属
- 物件登録日
- 2025年08月26日
- 物件更新日
- 2025年09月05日
- 次回更新予定
- 2025年09月19日