「仲介」と「買取」について
不動産を売却する方法としては、大きくわけて「仲介」と「買取」での売却方法があります。
買取のメリットをご覧ください。
ご売却に出すと、休日に購入希望のお客様の内覧が多いため、休日はできるだけ自宅で待機しなければなりません。買取の場合、基本的に内覧は一度だけです。
ご売却に出すと広告しなくてもご近所に知られてしまう可能性があります。買取の場合は他人に知られることなく売買が成立します。プライバシーを重視したい方にお勧めです。
一般の方に売却されますと、ほとんどの場合「買主のローンの承認が得られなければ、契約を白紙に戻す」という特約が付きますので、契約が白紙になる可能性があります。買取はこういった特約が付きませんので、手間やリスクが少なくスムーズにご売却できます。
買取の場合は、ユーセイが買主となるため、仲介手数料が不要となります。