新築一戸建て
【南西角地】枚方市茄子作北町
3,490万円（税込）
物件コメント
南西角地×PK２台分を確保♪高性能設備がスタンダードの長期優良認定住宅♪可変性あるプランニングにつき、3部屋から4部屋への変更可♪
物件情報
- 所在地
- 枚方市茄子作北町
- 交通
- 京阪交野線郡津駅徒歩24分／京阪本線香里園バス17分茄子作口停歩5分
- 価格
- 3,490万円（税込）
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 93.61㎡
- 建物面積
- 100.81㎡
- 階数
- 地上2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年7月
- 土地条件
- 接道
- 西側 幅員5.1m私道／南側 幅員4.2m私道
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 有 ※敷地以外にに53.78㎡
- 地役権
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化地域
- 法律上の制限
- 準防火地域、景観法、宅地造成等規制法
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 雑種
- 権利関係
- 所有権
- 現況
- 完成済
- 入居予定
- 相談
- 設備
- 公営水道／本下水／都市ガス
▶【建設】【設計】住宅性能評価付き
▶耐震等級3+制震ダンパーを採用
▶長期優良認定住宅【減税】+【控除】
▶断熱等性能等級5（全室LOW-Eペアガラス）
・カースペース2台分
・テレビモニタ付インターホン
・火災報知器
・食器洗浄乾燥機
・床下収納
・24時間換気
・浴室換気乾燥機
・ハンドシャワー付き洗面化粧台
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・NURO 光
- 建築確認番号
- -
- 開発許可番号
- -
- 駐車場
- 有
- 備考
- 【周辺環境】・京阪交野線「郡津」駅 徒歩24分・京阪本線「香里園」駅 バス17分「茄子作口」停より徒歩5分・枚方市立開成小学校 徒歩9分／約700m・枚方市立第四中学校 徒歩17分／約1,300m・東香里ケ丘幼稚園 徒歩10分／約750m・茄子作保育所 徒歩11分／約850m・セブンイレブン枚方茄子作北町店 徒歩3 分／約190m・トップワールド香里ケ丘店 徒歩10分／約800m・万代香里ケ丘店 徒歩10分／約800m
- 取引態様
- 業者直（契約時媒介）
- 物件登録日
- 2025年08月27日
- 物件更新日
- 2025年09月08日
- 次回更新予定
- 2025年09月22日