実例！リフォーム工事アルバム

キッチン側に面した和室を洋室にすることで、6帖の洋室を続き間として、あるいは、リビング側に面している洋室をプラスアルファリビングとして使えるようなリノベーションプランにしました。

まずは、室内全ての床、畳を剥がし、フローリング・クロスの貼替え工事を実施。

室内は築後（およそ50年！！）の状態そのままでしたので、こちらをフルリノベーションしていきます。

▼ こちらがもともとのＬＤＫ+洋室の様子です

フルリノベーションとは言え完全なスケルトン状態にするのではなく、使える部分はそのまま残し、造作作業を進めていきます。

▼ こちらが解体後の様子

▼ 造作をし、フローリングを貼り替えた後の様子

いかがでしょう？

▼ こちらがクロスを貼り替え、設備の入れ替えが完了した様子です

▼こちらが洋室側からの様子

この洋室はもともと和室でしたが、以前の所有者様がフローリングに替えられていました。

▼ 大工工事の様子

もともとあった壁の一部を解体し、洋室とリビングの開口部を広げます。

▼ 大工工事完了後の様子

開口部を広げた壁の様子がよくわかります。

▼ リビングにはアクセントクロスを施し、キッチン背面にはカウンター付収納棚を新設

▼ 南面バルコニーに面した洋室+リビング解体前の様子

▼ 解体後の時点では、洋室とリビングの開口部が狭いことがわかります

▼ 大工工事で壁の一部を取り除き、開口部を広げていきます

梁のインパクトをアクセントクロスでさらに印象づけ、その空間が一層印象的になるよう施工。

▼ リビングと洋室の開口部を広げたことで、一層開放的な空間となりました

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　このビフォーアフターの写真はわかりやすいですね

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床を剥がしていくのはなかなか大変な作業ですが、各スペース手作業で剥がす作業をしていきます。

▼このように、人力で床を剥がしていきます

▼フローリングを貼替えた後の様子

ただ単にフローリングやクロスを替えるだけではなく、インテリアコーディネーターがリノベーションプランに添ったテイストを決め、カラーセレクトし、それに添った施工をすることで空間の雰囲気がガラリと変わっていきます。

梁や壁の一面にアクセントクロスを施し、モダンテイストに仕上げました。

▼工事完了後のリビングダイニング+洋室

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　　ビフォーアフターで、随分と雰囲気が変わったことがわかります

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▼こちらはキッチンに面した和室からの様子

▼解体後のスケルトンの様子がこちら

まるで別の部屋のような仕上がりになりました。

▼昭和から令和へのタイムトラベル完了です。

▼こちらはもうひとつの洋室の解体前の様子

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　　部屋全体の梁は共通して同じ色目のアクセントクロスを採用し、壁はお部屋ごとに異なるアクセントクロスを採用。このように細かな工夫を凝らすことで、洗練されたリノベーション工事を実現していきます

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▼まずは玄関

どうでしょう、このホテルライクな玄関の雰囲気。

左手には鏡も設置し、お出かけ前の身支度最終チェックしていただけます。

 

▼ホール左手には、コートやバッグも収納できるスペースを設置

▼ホール右手にある洗面・脱衣スペース

横幅90cmの洗面化粧台を設置してもこの広さ。右上部には、リネン庫相当の収納棚を設置したことで、バスルームで使用するタオル類や日用雑貨をストックすることができます。

▼乾燥機付き＜1,200×1,600＞サイズの浴室

大判のバスタオルが掛けられるよう70cmサイズのタオル掛けを設置。

入浴前に上部の棚からタオルを取り出して掛けたり、フックを利用してバスグッズを掛けておくなど、ユーティリティ高いアイテムを採用。

▼シンクとコンロがセパレートタイプのキッチン

通常のシステムキッチンを設置すると廊下の幅を狭めてしまうため、セパレートタイプのキッチンを設置。

▼カウンターを利用した収納棚やニッチカウンターを設置することで、収納スペースを確保

▼空間のアクセントになった梁がキッチンを洗練されたスペースに演出。

開放感があるうえに、リビングダイニングにいる家族との共有感が高まります。

▼キッチン背面にもカウンター収納を設置

ダイニングで使用する雑貨やちょっとした小物を置くことで、おしゃれ上級者のような＜魅せるインテリア＞を。

▼キッチンに面した洋室

もともとの回遊動線はそのまま活かし、引戸にしたことで、より一層スムーズな動線を実現。

▼回遊できる間取り

キッチンに面した洋室に２か所の開口部があることで、ＬＤＫと洋室を行き来する、スムーズな回遊動線が生まれます。

▼北側5.6帖の洋室

アクセントクロスを施した梁が空間をほど良く分けてくれることで、静的スペースと動的スペースとに分けて使うこともできます。

▼南向きＬＤＫ+洋室はともにバルコニーに面しているため、明るく開放的な空間に

▼南向きリビング窓辺には、観葉植物などのグリーンを配置することで＜インナーガーデン＞にも

▼3枚片引戸を開放することでプラスアルファリビングとして、戸を閉めれば、来客スペースや洋室としての使い方ができます

▼ダイニングキッチン+洋室が、もともとの状態を忘れてしまうほどの素敵な空間に

▼完成したリビングダイニング+洋室。いかがでしょう？

これが、ユーセイクオリティです。

是非、現地でゆっくりと、フルリノベーションした＜ユーセイデザイン＞をご覧ください。